交通设施建设用地指标落实,交通建设用地报批程序及要求

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于交通设施建设用地指标落实的问题,于是小编就整理了2个相关介绍交通设施建设用地指标落实的解答,让我们一起看看吧。

  1. 合法用地指标是指什么?
  2. 城市用地规模预测标准与要求?

合法用地指标是指什么

合法的用地指标意思就是国家为保护耕地,对建设用地***取的控制手段,即每年度各地方建设用地面积设置最高限度,不得突破。确因发展需要,用地不够的,需与外省调剂,报省***或***院批准。

土地指标种类也就是上级下达给本级的用地和耕地保有量指标,其中包括耕地保有量、基本农田保护面积、城乡建设用地规模、建设用地总规模、城镇工矿用地规模、新增建设用地规模、新增建设用地占用农用地和耕地规模等。

交通设施建设用地指标落实,交通建设用地报批程序及要求
(图片来源网络,侵删)

什么是建设用地

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。

交通设施建设用地指标落实,交通建设用地报批程序及要求
(图片来源网络,侵删)

建设用地主要包括了什么

1、城乡居民点建设用地与《中华人民共和国城乡规划法》中规划编制体系的市、镇、乡、村规划层级相对应,满足市域用地规划管理的需求。

2、公路用地的内容与《土地利用现状分类》GB/T21010—2007衔接,***用国道、省道、县道、乡道作为划分标准机场用地净空控制范围内的用地应按其地面实际用途归类。

交通设施建设用地指标落实,交通建设用地报批程序及要求
(图片来源网络,侵删)

3、区域公用设施用地与城市建设用地分类中的公用设施用地和商业服务业设施用地不重复。其中水工设施指人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水位岸线以上的设施,与《土地利用现状分类》GB/T21010-2007中的二级类水工建筑用地内容基本对应。

4、特殊用地中安保用地不包括公安局,该用地应归入行政办公用地。

城市用地规模预测标准与要求

城市或县人民***所在地镇内的城市建设用地面积除以相应范围内的常住人口数量,单位为m2/人。

城市或县人民***所在地镇内的居住用地面积除以相应范围内的常住人口数量,单位为m2/人。

城市或县人民***所在地镇内的道路与交通设施用地面积除以相应范围内的常住人口数量,单位为m2/人。

规划人均公共管理与公共服务用地面积不应小于5.5m2/人。规划人均道路与交通设施用地面积不应小于12.0m2/人。规划人均绿地与广场用地面积不应小于10.0m2/人,其中人均公园绿地面积不应小于8.0m2/人。

城市用地规模的计算方法 * * 城市用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的大小。在对城市人口规模进行预测的基础上,按照国家的《城市用地分类与城市规划用地标准》确定人均城市建设用地的指标,可以计算出城市的用地规模。即:城市的用地规模=预测的城市人口规模×人均建设用地标准。在计算城市用地规模时,用地计算范围应当与人口计算范围相一致,人口宜以非农业人口为准。 ???

?城市用地指标是指城市规划区各项城市用地总面积与城市人口之比值,单位为M2/人,是衡量城市用地合理性、经常性的一个重要指标。影响城市用地规模的因素较多,城市用地指标有一定的幅度范围。如大城市人口集中,用地一般比较紧张,建筑层数和建筑密度比较高,用地指标就较低;而小城市,特别是边远地区小城市,建筑层数低,建筑密度较低,用地较为宽绰。矿业城市和交通枢纽城市受矿区与交通枢纽的要求,用地指标相应大一些;风景旅游城市主要根据风景区情况的不同而各不相同

到此,以上就是小编对于交通设施建设用地指标落实的问题就介绍到这了,希望介绍关于交通设施建设用地指标落实的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。 转载请注明出处:http://www.dllxcjt.com/post/11060.html

分享:
扫描分享到社交APP