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北京高档小区有哪些?高档小区的特点有哪些?
高档小区的特点有哪些？北京高档小区有哪些北京高档小区有．***七号院．霞公府．贡院六号．泰禾北京院子．北京珠江帝景．紫玉山庄．运河岸上的院子．东山墅．北京紫御华府．融泽府。
北京凤凰城（朝阳三元桥）是一个高端档次的小区。首先，从地理位置上来看，北京凤凰城位于朝阳区的核心地带，紧邻三元桥，这是一个非常繁华且交通便利的区域。
北京高档别墅小区有很多，其中比较知名的有：棕榈泉国际公寓、九章别墅、香山清琴、西山壹号院、御汤山熙园等。棕榈泉国际公寓位于北京市朝阳区，是一个以豪华住宅为主的高档别墅小区。
高档小区的标准是什么
1、容积率是在0.3~0.5的情况下，那么这个小区就是属于高端的小区。小区绿化率覆盖面积高。高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的。
2、高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3％的契税，普通住宅收取1。5％。
3、一类高层：居住建筑18层以上（ 商业 建筑高度到50米以上）。我国现行的《高层 民用建筑 设计防火规范》根据高层民用建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度将其分为两类。
4、会很安全，高档小区的标准是面积在144平方米以上，并且做到安保完善，所以一梯一户属于高档小区。一梯一户的房子在一定程度上增加了业主在居住性上的私密性和舒适性，基本上这种户型的房子南北通透，通风效果也很好。
5、容积率小于0.3算高档小区。根据我国建筑行业的相关规定，高档小区的容积率必须小于0.3，如果这个小区的容积率超过0.3，那么就不可以称之为高档小区。众所周知，高档小区的房价是非常贵的，但是贵也有贵的道理。
高档住宅和普通住宅的区别是什么
1、意思不同高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
2、定义不同 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
3、不同的含义，高档住宅区一般由高档豪华住宅区组成，以现代手段服务于环境优美、配套齐全的社区。普通住房不等于普通住房，两者不能混用。普通住房一般是指整栋建筑，普通住房是指单体住房。
4、高端住宅与普通住宅的区别，一般情况下高端住宅的小区或者别墅区的绿化会比普通住宅要好，已经物业服务也是相对的好。
高档小区交通设施标准化的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于交通小区的作用、高档小区交通设施标准化的信息别忘了在本站进行查找喔。
