交通设施建设用地可建什么（交通建设用地报批程序及要求）-大连路鑫创交通

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法律分析：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

【法律分析】：建设用地包括：城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。

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非建设用地，包括水域、农林用地等其他非建设用地。

是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

1、除公路防护、养护需要的以外，禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物；需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的，应当事先经县级以上地方人民***交通主管部门批准。

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2、在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物；公路建筑控制区划定前已经合法修建的不得扩建，因公路建设或者保障公路运行安全等原因需要拆除的应当依法给予补偿。

3、在公路的建筑控制区之内，除公路保护需要外，禁止修建、新建或者改建与扩建、建筑物和地面房屋构筑物。若未按照相关距离规定建造房屋，有可能被当做违规建筑予以拆除。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

4、根据《中华人民共和国公路法》第五十六条：除公路防护、养护需要以外，禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物；需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的，应当事先经县级以上地方人民***交通主管部门批准。

（图片来源网络，侵删）

5、省二级路控制区范围内房屋影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。

交通服务场占用地属于建设用地。根据国家《土地利用现状分类》规定，交通服务场站用地归类为建设用地。交通服务场占用地是为了修建和建设交通枢纽的使用地。

法律分析：通设施属于市政项目，交通设施用地的属性应该是划拨性质，像铁路、公路用地、港口机场用地等都属于交通设施用地范畴，其特点是用地性质单一，都是无偿使用的。并且分布很广，数量繁多。

交通服务场站用地属于道路与交通设施用地，是按照城市建设用地分类中有关明确的内容区分的，通常用字母S表示其所属大类用地。

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